Poly(izobutylén)má chemické vlastnosti nasýtených uhľovodíkových zlúčenín a metylové skupiny v bočnom reťazci sú tesne a symetricky rozdelené. Je to polymér s jedinečnými vlastnosťami. Stav agregácie a vlastnosti polyizobutylénu závisia od jeho molekulovej hmotnosti a distribúcie molekulovej hmotnosti. Keď je viskozitná priemerná molekulová hmotnosť v rozsahu 70,000-90,000, polyizobutylén prechádza z prchavej kvapaliny na elastickú pevnú látku. Vo všeobecnosti sa podľa molekulovej hmotnosti PIB delí na nasledujúce série: polyizobutylén s nízkou molekulovou hmotnosťou (číselná priemerná molekulová hmotnosť=200-10, 000); polyizobutylén so strednou molekulovou hmotnosťou (číselná priemerná molekulová hmotnosť=20, 000-45, 000); polyizobutylén s vysokou molekulovou hmotnosťou (číselná priemerná molekulová hmotnosť=75,000-600,000); polyizobutylén s ultra vysokou molekulovou hmotnosťou (číselný priemer molekulovej hmotnosti vyšší ako 760,000).
Vzduchotesnosť
Jednou z vynikajúcich vlastností PIB je jeho vynikajúca vzduchotesnosť. V dôsledku prítomnosti dvoch substituovaných metylových skupín sa molekulárny reťazec pohybuje pomaly a voľný objem je malý. Výsledkom je nízky koeficient difúzie a priepustnosť plynu.
Rozpustnosť
PIBje rozpustný v alifatických uhľovodíkoch, aromatických uhľovodíkoch, benzíne, cykloalkánoch, minerálnych olejoch, chlórovaných uhľovodíkoch a sulfide uhoľnom; je čiastočne rozpustný vo vyšších alkoholoch a fenoloch alebo napučiava v rozpúšťadlách, ako sú alkoholy, étery, estery, ketóny a živočíšne a rastlinné oleje, a stupeň napučiavania sa zvyšuje so zvyšujúcou sa dĺžkou uhlíkového reťazca rozpúšťadla; je nerozpustný v nižších alkoholoch (ako je metanol, etanol, izopropanol, etylénglykol a ko-glykol), ketónoch (ako je acetón, metyletylketón) a ľadovej kyseline octovej.
Chemická odolnosť
PIB je odolný voči kyselinám a zásadám. Ako čpavková voda, kyselina chlorovodíková, 60 % kyselina fluorovodíková, vodný roztok octanu olovnatého, 85 % kyselina fosforečná, 40 % hydroxid sodný, nasýtená slaná voda, 800} kyselina sírová, 38 % kyselina sírová + 14 % kyselina dusičná, ale nemôže odolať silným oxidantom, horúcim slabým oxidantom (ako je 60% manganistan draselný), niektorým horúcim koncentrovaným organickým kyselinám (ako je 373K octová kyselina) a halogény (fluór, chlór, bróm).
